Reglamento — Reglamento para la Zona de Pozos de Sunseri
- Publicación: 28 de diciembre de 2019
- Gaceta: 35,135
- Categoria: Municipal
Articulo 15
Reglamento — Reglamento para la Zona de Pozos de Sunseri
Para fines de uso Comercial-Servicios-Oficinas (ZUA-ECO- COM), se clasifican en las tres sub-categorías definidas a continuación: S1- Servicio Local: Establecimientos destinados a la prestación de servicios a la población, compatibles con los patrones de uso residencial en lo que respecta a ocupación de lotes, accesos de vehículos, servicios de infraestructura y niveles de ruido. 51.1 Oficina y consultorios de profesionales especializados:
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Bufete y despacho legal, etc.
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Oficinas técnico administrativas de ingeniería y arquitectura (prohibidos planteles de equipo pesado)
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Consultoría auditoría financiera (administración).
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Consultorio médico y clínica dental. 51.2 Servicios de capacitación y educación complementaria:
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Capacitación empresarial y profesional. B . 464
L a G a c e ta
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Escuela para mecanografía, computación, idiomas, arte, belleza, música y baile, karate, etcétera. 51.3 Servicios salud e higiene personal:
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Baños públicos, saunas y masajes.
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Tratamiento y limpieza de piel.
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Casas de descanso.
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Salas de belleza y barbería.
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Fisioterapia e hidroterapia.
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Salas de acupuntura. 51.4 Servicio de apoyo educacional e institucional:
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Fotocopias.
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Servicios de internet.
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Servicios secretariales. 51.5 Servicios de reparos y confecciones:
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Tapicería, cerrajería, fontanería, enceradores, lustradores, plomero, etc.
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Clínicas de calzado.
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Sastres y modistas. Se prohíben talleres mayores de 30 m2 de área y en caso que exista más de un taller permitido, deberán tener una separación mínima entre ellos de 50 metros lineales o radiales. Los talleres mecánicos de cualquier tipo están prohibido. S2- Servicio Central: Establecimientos destinados a la prestación de servicio a la población y de apoyo al comercio e industria, que exijan patrones específicos referentes a ocupación de lote, acceso, ubicación, niveles de ruidos o vibraciones, tráfico y contaminación ambiental: 52.1 Serviciocentral diversificado: Son los establecimientos enumerados en el listado del Servicio Local, generalmente aglomerados en centros comerciales y edificios de oficinas. 52.2 Servicios auxiliares de comercio y negocio:
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Agencias (bancarias, capitalización, arrendamiento, S2.3 S2.4 inmobiliaria, crédito). Promoción de ventas. Análisis diseño y programación de sistemas. Sala de exhibición de motores y automotores. Cobranza, empleo, turismo, viajes, aerolíneas, aduanera, naviera, consultoría, etc. Servicios y alquiler de artículos para fiestas. Detectives y mensajeros. Telefonía celular y radio comunicación (sólo oficinas). Editores y publicistas. Rótulos, televisoras, TV por cable y radio emisoras (Para las telecomunicaciones y rótulos, no se permitirán construcción de torres o estructuras con cimentación mayor de 2mts.). Estacionamientos para establecimientos comerciales, vehículos livianos. Tramitadoras, análisis de mercado, bolsa de valores y cambio. Financieras, aseguradoras y cooperativas. Promoción de ventas. Servicios de salud física: Ambulancia (primeros auxilios). Equipo Médico. Centros de rehabilitación. Laboratorios de análisis clínicos (recolección de muestras). Gimnasios. Puesto de salud. Servicios de entretenimiento: Bingo, lotería. Juegos electrónicos. Boliches. Sala de cines. Casinos y máquinas tragamonedas. Salón de fiestas y baile. Grupos musicales y discomóviles. B . 465
L a G a c e ta 52.5 Servicios asociados a la diversión. Aplica sólo para la zonificación ZUA-ECO-COM.
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Bares.
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Expendio de aguardiente.
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Billares.
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Karaokes.
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Discotecas. 52.6 Servicios de alimentación; aplica sólo para la zonificación ZUA-ECO-COM I
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Merenderos y drive-in.
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Rosticerías.
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Pizzería y hamburguesas.
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Cafetería.
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Restaurantes (comidas rápidas y rosticerías, nacionales e internacionales). 52.7 Servicios de hospedaje (altura máxima permitida 2 niveles)
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Moteles.
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Pensiones.
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Hospedajes.
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Hostales.
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Hoteles. 52.8 Servicios de laboratorio y talleres técnicos:
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Análisis y control tecnológico.
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Reparación de aparatos electrodomésticos y de oficina.
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Estudios fotográficos.
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Reparación de computadoras.
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Grabaciones de vídeo y audio.
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Reparación de relojes.
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