Decreto Legislativo No. 37-2021 — Autorización al Fondo Social para la Vivienda para traspaso de propiedad a la Alcaldía Municipal del Distrito Central para construcción de Parque Ecológico

Considerandos

1. 1.Que la Constitución de la República establece y garantiza el derecho a la protección y promoción de la salud como un derecho humano para todos los habitantes de la República, además el Estado conservará el medio ambiente adecuado para proteger la salud de las personas, asimismo es responsabilidad del Estado por razones de interés nacional, velar por la ejecución de acciones que tiendan a proteger y manejar en forma racional las reservas naturales para el disfrute y beneficio de las presentes y futuras generaciones.
2. 2.Que de conformidad al Artículo 205 Atribución 41) de la Constitución de la República, es facultad del Congreso Nacional “Autorizar al Poder Ejecutivo para enajenar bienes nacionales o su aplicación a uso público”.
3. 3.Que de conformidad al Artículo 299 de la Constitución de la República, “El desarrollo económico y social de los municipios debe formar parte de los programas de Desarrollo Nacional”, asimismo corresponde a las Municipalidades la protección de la ecología, del medio ambiente y promoción de la reforestación, por tanto, le compete dictar las medidas de ordenamiento territorial y desarrollo urbano determinando entre otros, sectores residenciales, cívicos, históricos, comerciales, industriales y de recreación, así como zonas oxigenantes contemplando la necesaria arborización ornamental dentro del Municipio.
4. 4.Que de acuerdo a las atribuciones que le corresponden a las municipalidades, como emitir los reglamentos y manuales para el buen funcionamiento de la municipalidad, que en el caso de la Alcaldía Municipal del Distrito Central (AMDC), aprobó el ¨Reglamento para la Reducción de Riesgos de Desastres en el Distrito Central, en cuyas disposiciones determina que en aquellas zonas que están es desuso, producto de eventos pasados o posteriores a una reubicación por motivo de riesgo de desastre, puede ser restringido su uso por parte de la Gerencia de la Construcción y destinarlas a programas de rehabilitación (parques, reforestación, áreas de esparcimiento o recreación al aire libre, etc).
5. 5.Que se ha identificado entre las colonias Hato de Enmedio y San Ignacio de este predio municipal una franja geográfica de aproximadamente dieciocho -- 59 of 64 -- (18) manzanas, la que según estudios de la Agencia de Cooperación Japonesa (JICA) está afectada en gran parte por polígonos de deslizamiento no apta para el desarrollo de futuras urbanizaciones, con topografía irregular con pendientes hasta de un cincuenta por ciento (50%) y que de acuerdo a las evaluaciones realizadas por la Gerencia de Evaluación de Riesgos de la Alcaldía Municipal del Distrito Central (AMDC), la franja tiene una llanura de inundación a consecuencia de la Quebrada Agua Salada.
6. 6.Que dentro de las aproximadamente dieciocho manzanas (18mz) identificadas se encuentra un área aproximada de dieciséis punto catorce manzanas (16.14mz), ubicada en la Colonia Hato de Enmedio, dentro del radio urbano de la ciudad de Tegucigalpa; Municipio del Distrito Central, la cual se encuentra inscrita a favor del Fondo Social para la Vivienda (FOSOVI), bajo el Asiento No.15, del Tomo 127 y reinscrito bajo el número 78, del Tomo 223 del Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas del Departamento de Francisco Morazán.
7. 7.Que esta área identificada plenamente por el Departamento de Ingeniería del Fondo Social para la Vivienda (FOSOVI) y el Departamento de Catastro de la Alcaldía Municipal del Distrito Central (AMDC), en el que según estudios realizados en el sitio, establece que el área posee una vocación ecológica, debido a su vegetación natural, su flora y fauna, pero también la zona constituye un riesgo por su vulnerabilidad y debe ser objeto de rehabilitación sólo utilizable para parques, reforestación, áreas de esparcimiento, o recreación al aire libre o programas de mitigación impulsados por la Municipalidad, área que se encuentra categorizada, por el Fondo Social para la Vivienda (FOSOVI) que se describe de la siguiente forma.- Área (A).- Destinada para futuro desarrollo habitacional con una extensión de 31,560.49 Varas Cuadradas, equivalente a tres punto dieciséis Manzanas (3.16mz) considerada desde tiempos del INVA para futuro desarrollo habitacional, pero catalogada por JICA y la Municipalidad como no habitable, Área (B) Área identificada como lote No.24 categorizada como lote de área verde con una extensión de 75,336.23 Varas Cuadradas, equivalente a siete punto cincuenta y tres Manzanas (7.53mz).- Área (C) Área urbanizada vendida por el INVA/FOSOVI a personas naturales que poseen justo título y que a la fecha por situaciones desconocidas los inmuebles se encuentran baldíos y libres equivalente a 54,509.96 Varas cuadradas equivalente a cinco punto cuarenta y cinco Manzanas (5.45mz) sumando un total de área de dieciséis punto catorce manzanas (16.14mz).
8. 8.Que de conformidad con el Artículo 205 Atribución 1) de la Constitución de la República, es potestad -- 60 of 64 -- del Congreso Nacional: Crear, decretar, interpretar, reformar y derogar las leyes.

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